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中環美利道地王 恒地233億奪得 兩中資72億奪啟德住宅地

2017/5/16 — 19:30

背景圖片:李兆基 / 美利道停車場大廈

背景圖片:李兆基 / 美利道停車場大廈

被形容是中環逾20年來罕有新商業地皮的中環美利道商業地上周截標,地政總署今公布,由恒地(0012)以232.8億元的天價奪得,相當每呎地價逾5萬元,地價及呎價均創政府賣地紀錄。另一幅位於啟德的住宅用地,則由兩家中資合景泰富及龍湖地產以72.3億元中標。

地皮前為美利道多層停車場大廈,地皮面積3.1萬方呎,指定作非工業(不包括住宅、倉庫及加油站)用途,可建總樓面為465,005方呎。

是次招標共收到9份標書,涉及至少11家財團,除了中資財團中渝置地(01224)及世茂房地產(00813)外,長實(0001)、九倉(0004)、恒隆(0010)、信和(0083)、南豐、華置(0127)、新世界(0017)及新地(0016)均有入標。

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另外,一幅位於九龍啟德第1K區1號地盤的新九龍內地段第6567號的住宅用地,以72.3億元批予合景泰富及龍湖地產。該地皮面積約為9,721平方米,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為32,079平方米及53,465平方米。

入標財團多達22家,包括中資財團萬科、中國海外、招商局、華潤置地、龍光地產,亦有不少本地發展商如長實、新地、會德豐、新世界等。

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