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中資天價投地推高樓價 馬紹祥:情況令人擔心

2017/3/12 — 11:37

發展局局長馬紹祥 (相:TVB新聞截圖)

發展局局長馬紹祥 (相:TVB新聞截圖)

上月兩中資集團聯手以高價投得鴨脷洲住宅地,引來市場擔心會進一步推高本地樓價。發展局局長馬紹祥表示,情況令人擔心,又承諾政府會保持「持續和平穩」的土地供應,並於年內展開棕地研究。局方亦試圖聯絡屯門紅樓業主,期望促成「既可保育,又可滿足業主需求」的方案,但至今未能成功聯絡。

憂天價土地成交推高樓價

發展局局長馬紹祥今早出席無綫電視節目《講清講楚》時,被問及上月中資集團龍光地產與合景泰富合組的財團,以 168 億元投得鴨脷洲住宅地,高地價對樓價的影響。

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馬紹祥雖然表示不會揣測樓價,但形容「情況令人擔心」。他指出,香港息口低,資金相當充裕,投資者意欲高,種種環境因素都有機會推高樓價。

政府過去數年把增加土地供應視為重點政策,馬紹祥承諾將繼續保持「持續和平穩的供應」。他又指,發展棕地需要率先安置受影響的棕地作業,「我們不可以貿然進去,今天收回棕地,明天要建屋,我想大家明白這不是現實的。」

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馬紹祥稱,政府將於今年內開展棕地研究,會按部就班地發展棕地。

將聯絡紅樓業主 望促成保育發展

紅樓強拆事件上,發展局被批後知後覺。馬紹祥回應指,局方得悉有工人強拆紅樓窗門時,即時通知古物諮詢委員會,並列為暫定古蹟,預計下周內刊憲。

馬紹祥又表示,期望未來 12 個月能與紅樓業主商討,「既可保育,又可滿足業主需求」的發展方案,惟至今尚未能聯絡到業主。

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