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梁振英宣布堵塞辣招漏洞 「一約多伙」須繳15%印花稅 午夜後生效

2017/4/11 — 19:31

梁振英見記者(無綫新聞片段截圖)

梁振英見記者(無綫新聞片段截圖)

政府去年推出「加辣」後,市場出現「一約多伙」情況,以一份合約連購多伙單位以避交印花稅。行政長官梁振英宣布即時收緊機制,建議「一約多伙」都要繳交15%印花稅。新安排將在今晚午夜後生效。

梁振英:一約多伙違背政府減少投資需求的目標

梁振英今日見記者,表示在處理房屋問題的政策上,除了大力增加土地及房屋供應,同時壓抑外地人買樓、投機、投資的需求。政府去年推出新的「加辣」招後,減少了投資需求,但樓市仍受全球低息影響。

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梁振英指,雖然「一約多伙」的個案只佔交易總數較少的百分比,但近日明顯有上升的趨勢,這與政府增加住宅印花稅以減少投資需求的目標相違背。他宣布政府決定即時收緊新住宅印花稅的機制。

他建議修訂法例,如買家用一文書購入多於一個住宅物業,就要繳交15%印花稅。他表示,新安排將在4月12日,亦即今晚午夜過後正式生效,政府會盡快向立法會提交修例建議。

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張炳良:稅局按情況決定交易是否屬同一物業

運輸及房屋局局長張炳良透露,以往平均有3.5%的交易涉及一文書購入多個單位,但往往都是相連單位或車位等。至去年11月新印花稅實施後,「一約多伙」比例上升至4.7%,部分個案更涉及一文書購入三至七個單位,因此有合理理由相信有人用此方式避交印花稅。

張炳良又指稅務局會按情況,決定交易是否屬於一個物業。例如單位連同天台、花園、車位等,又或是兩個單位已經打通成一個相連單位,這些個案稅局以往都會視之為一個物業。

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