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樓價再創新高  一周升1.8% 林鄭當選至今累升14%

2018/2/23 — 18:31

樓價再創新高,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),按周升1.77%至171.59點。包括中小型單位、大型屋苑、大型單單位、各地區指數在內的中原八大樓價指數均創新高,是近一年來首次。自特首林鄭月娥去年3月當選至今,二手樓價已累積上升13.7%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價再上升反映市民趕於新春長假前入市,刺激樓價上揚,而新春後樓市進入傳統季節性旺市,相信樓價繼續向升。CCL今年春季目標為175點,與現時指數相差3.41點,即相距約2%。

反映大型屋苑整體二手樓價的指數按周升1.46%,連升7周共3.76%。中小型單位指數按周升1.50%,大型單位指數按周升3.23%,升幅是超過一年最大。中原指出,以過去約四個月升市計算,大型單位指數累升9.1%,明顯跑贏同期反映整體二手樓價的指數(升幅約8.1%)。

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本周各區指數齊升,新界東、新界西按周升約1%,港島按周升1.5%,九龍升幅最勁,按周升2.16%。

今天公佈的指數,根據本月12日至18日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近七成的交易是在上月29日至本月4日簽臨時買賣合約。新春長假後首周,對香港樓市的影響將於3月中旬公佈指數開始反映。

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