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金融時報:李錦記洽購倫敦地標「小黃瓜」

2017/5/19 — 17:02

英國《金融時報》報道,港資醬料集團李錦記有意洽購,位於倫敦、暱稱「小黃瓜(Gherkin)」的聖瑪莉艾克斯30號(30 St. Mary Axe) 商廈。報道未有提及洽購價格,但指出以李錦記洽購價計算,項目回報率不足4%。

《金時》引述知情人士指出,雙方仍未完成交易,李錦記在2016年已於倫敦Docklands收購一幢商廈,此後委托世邦魏理仕(CBRE)考察倫敦多幢高端商厦,部署更多收購。

聖瑪莉艾克斯30號是倫敦地標之一,在2003年建成,由著名建築師Norman Foster設計,因外形獨特而被暱稱「小黃瓜」。

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「小黃瓜」在2014年獲巴西億萬富豪Joseph Safra旗下的Safra集團,以7.26億英鎊收購,回報率約3.8%。但Safra集團回應《金融時報》卻指,該商廈是獨特的資產,不對外出售。

李錦記創立於1888年的廣東省,創立人是李錦裳,家族第二代在1932年將業務遷到香港,至今有超過100年的歷史,現由第四代傳人李惠中經營。由於李錦記一直是家族公司,現時掌舵人李惠中曾公開表明無意把公司上市,外界一直無從得知李錦記盈利水平。

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李惠中曾經提到,中國市場佔集團收入最多,其次是美洲市場,李錦記有一套成熟的家族營運模式,如定期召開家族議會,制定家族憲法。

除了經營醬料生意,李錦記有內地以「無限極」經營中草藥保健品,近年沾手中港地產業務,2010年7月李錦記以超過43億元,向麥格理購入上環維德廣場,改名為「無限極廣場」;2015年,李錦記健康產品集團及萬科置業(香港)旗的合營公司Bayline Global Limited以總代價57億元人民幣(約68.7億港元),向瑞安房地產收購上海「企業天地3號」,去年度改名為「無限極大廈」。

 

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