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領展 46 億購廣州商場

2017/4/10 — 16:02

廣州西城都薈商場

廣州西城都薈商場

領展公佈,將斥資 40 億人民幣(約 45.75 億港幣),收購原來由和記黃埔地產發展、位於廣州荔灣區的廣州西城都薈商場,為領展繼北京、上海商場之後第三項內地收購項目。

西城都薈商場位位廣州荔灣區黃少地鐵站上蓋,可租用總面積達 8.5 萬平方米,截至今年二月底,出租率為 94%,包括 NIKE、H&M、UNIQLO、星巴克等品牌 ,撇除管理費商場每月總收入約為 1,606 萬元人民幣,以商場最新估值計,每年租金回報率為 4.7%

2013 年長和系以 26 億元人民幣,將該商場售予私募基金基匯資本及另一間加拿大私募基金,獲利 7.98 億。

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領展前身領匯於 2015 年 8 月,為進軍內地市場易名「領展」,原因是「領匯」一名在內地已有逾 20 間機構註冊。領匯於該年三月就曾出資 25 億人民幣,購入北京海淀區中關村商場「歐美匯」(EC Mall),為領匯首個落實的內地投資項目,同年七月再以 66.3 億人民幣,購入上海「企業天地」一、二號樓。

領展曾表示,香港以外投資比例不會高於 12.5%;多家傳媒引述消息指,完成西城都薈的收購後,領展在香港以外的投資比重為 9.1%。

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