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【鄭若驊淺水灣僭建樓】合約文件列明「買家知悉物業有僭建」 工程師丈夫簽名作實

2018/1/22 — 17:37

律政司司長鄭若驊昨日發聲明自揭港島南區另一物業同樣涉改建僭建,翻查紀錄,鄭若驊去年中以個人名義斥資6200萬元購入淺水灣海峰園疑涉僭建的物業,買賣文件三頁寫有僭建及賣家免責情況,文件列明 「買家知悉物業內有僭建及/或改建及/或加建成份」,並由丈夫、工程師學會前會長潘樂陶簽名作實。

買賣文件當中有關僭建部分就有三頁以中英文撰寫,列明物業有9項《建築物業條例》列明的建築命令,另有條款列明賣方不須就上述建築命令負上任何費用或責任,買方同意不就有關建築命令,提出業權質詢或追討賣方,買家接受物業的所有狀況。

「買家知悉該物業內存有僭建及/或改建及/或加建成份。買家知悉該僭建/改建/加建的有關狀況並沒向政府或有關當局申請及確定批核與否。」

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文件列明,買賣雙方同時確認,已得到經紀代理、即中原地產解釋,買賣物業的風險以及建議先就建築命令及有關情況,先諮詢律師或其他專業人士的獨立意見,買賣雙方仍決定繼續該物業的買賣。文件由買賣雙方簽署,買家代表是鄭若驊的丈夫、工程師學會前會長潘樂陶,潘樂陶在文件上簽名作實(見下圖)。鄭若驊與丈夫潘樂陶所持的兩家屯門獨立屋早前已被揭發合共有9處僭建。

政府21日晚上11時突然發稿,指鄭若驊再就其擁有的物業有違規構建物一事作出回應,再披露鄭位於港島南區的物業,發現有3處沒有登記紀錄的改裝。

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新聞稿指,鄭委派認可人士就跟進其物業違規構建物的報告,指有關屯門物業的僭建物,屋宇署已回覆批准部份修正工程進行,而其他持有的物業亦已完成檢查。其中港島南區的物業,發現3處沒有登記紀錄的改裝,全部改裝均是買入時已存在,認可人士建議依原圖則修正,並已向屋宇署報告。部份修正將盡快展開,其中兩項由於牽涉外牆,正待物業管理委員會批准工程。

鄭若驊購入的淺水灣僭建物業買賣文件:

 

 

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