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好過去搶

2017/9/21 — 11:00

「光房」計劃,圖片來源:要有光

「光房」計劃,圖片來源:要有光

早兩天本地新聞焦點有「久違」的珠寶金行劫案,三名劫匪持械……其實不過就是大木棍和鐵鎚打劫尖沙咀金舖,搶走九件首飾,共值2,400萬。然後三人還要擠在同一部電單車上逃走,據報行踪仍不離西九龍範圍,可知道路擠塞情況。有傳媒朋友且有感而發,另提舊案以對照更寫實的社會現況。

話說1984年葉繼歡搶了輛客貨車才進行其「大茶飯」,連環打劫金行,合共劫走1,000萬金飾。銀碼雖未及上述的2千多萬,不過其時一個500呎單位樓價只約值25萬元,換言之,當時葉已搶去40層樓等值的金器。時移世易,以現在樓價計算,剛犯案的三位搶匪倘若平分,每人勉力仍可買下一個單位……還要不如媒體報道般,鑽飾黑市贓物只能還價二折,否則三位頂多俾到首期,然後仲要一齊合力供樓,就算匪幫可逍遙法外,不用作囚徒,但都要做一世樓奴!難怪有人回應帖文:在香港做賊都買唔起樓!

莫講話買唔起樓,多少人且連租下一個棲身之所也負擔不了,不然香港又怎會有近廿萬人要以居住條件極惡劣的劏房為家?同日新聞還有政府與香港社會服務聯會(社聯)合作推出「社會房屋共享計劃」。項目由社聯負責募集私人業主借出單位,並交予其他社福機構或社企,以廉價(不超過租戶入息25%)出租給輪候公屋超過3年的基層市民,目標是集齊500個單位,為至少1,000個住戶提供租期不少於2年的可負擔居所。現時社聯已有300多個潛在單位可供運用。首批至少34個單位料今年底接受申請,其餘亦陸續會於明年上半年推出。

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相對約1萬5千輪候公屋逾3年的劏房戶,更枉論全港總計廿萬的劏房人口,此計劃只有1,000位受惠名額,顯然僧多粥少,但總算邁出共享社會房屋資源的重要一步。相信新任特首往後亦會藉此以示其房屋政策的績效,畢竟將民間已見成效的項目重新包裝,再而據功,這位長官優而為之。事實上,早於2013年已有社企推出「光房」計劃,率先招攬有心的私人物業業主以低於市價出租單位,同樣由社企承包租務安排,再轉租予有需要的單親家庭。

租戶最多可租住三年,期滿後住戶須騰出單位,好讓其他更有需要的家庭受惠。而租客在得到住屋保障的基礎上,亦需盡力展開新生活以滿足下一階段的住屋需求,這正正就是「光房」背後的「自助」精神,非但讓弱勢家庭有地容身,更重要的是締造機會重建新生。為此社企團隊每月都會透過家訪,跟進每個家庭的狀況,並會借助居所平台連結其他跨界支援,為租戶制訂適合的發展方案,此又名「光合作用」。

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始創階段起步為艱,首年只能為3個家庭提供居所,至今卻已在港九新界推出40多個「光房」單位,累計服務130多個家庭。早前更發揚「光」大,將整座閒置大樓翻新再出租,完成首個活化「光廈」項目,開幕那天還邀得當時的政務司司長出席,當然長官自亦順道取了不少經。強搶的尚且解決不了房屋問題,不過若然「強借」概念而行的政策可紓緩其中窘況,亦不失美事。

原刊蘋果日報

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