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建制智庫調查:逾六成人認同公私營合作建屋 四成憂涉利益輸送

2018/4/24 — 17:34

智經研究中心發表《市民對發展香港房屋土地及以公私營合作發展房屋意見調查》報告

智經研究中心發表《市民對發展香港房屋土地及以公私營合作發展房屋意見調查》報告

土地供應專責小組將於周四(26日)公布諮詢文件,不少建制組織、智庫近日紛紛提出建議。「智經研究中心」今日發表一項調查,指65%市民認同政府應該提供誘因促進公私營合作建屋。在長遠房屋供應方法上,最多市民認為應優先發展棕地(43.6%),短中期方面則最多人認為應優先選擇私人遊樂場用地(27.3%)。

最多人倡發展遊樂場用地 惟報告稱意見分歧

「智經研究中心」於2006年由金管局總裁陳德霖成立,現主席為李國棟醫生,副主席為華人置業主席劉鳴煒。他們早前委託中大香港亞太研究所,於2月6日至14日以電話隨機抽樣形式,合共訪問了1,002名香港居民。

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結果顯示,在短中期內增加香港房屋供應的建議上,較多受訪者選擇「利用私人遊樂場用地」(27.3%),其次是「利用發展商擁有的土地」(23.3%)、「加快重建舊區」(19.0%)和「釋放工業用地」(14.1%)。不過報告形容受訪市民的選擇較為分歧,未有較一致的看法。

在長遠方面上,高達43.6%受訪市民選擇「發展棕地」,其次是「維港以外填海」(25.8%)、「發展郊野公園邊陲地帶」(11.9%)、「發展地下空間」(8.2%)和「發展岩洞」(3.1%)。

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逾四成人憂公私營合作涉利益輸送

對於以公私營合作模式興建房屋,調查稱有65.0%受訪者同意政府提供誘因,吸引發展商和政府合作,利用發展商的土地同時發展私人房屋及資助房屋。不過有近半(49.4%)認為公私營合作發展房屋是好壞參半,41.5%受訪市民認同公私營合作會造成政府向地產商輸送利益。

報告亦指,58.5%受訪市民同意向首次置業中產家庭提供「港人首置上車盤」的建議。高達61%市民同意,以政府提供基建的公私營合作發展模式,興建「港人首置上車盤」。

在土地供應專責小組展公眾諮詢前夕,不少智庫近期都有發表房屋政策的意見。其中獅子山學會建議政府圍繞粉嶺高爾夫球場周邊興建約200幢、每幢樓高60層的住宅大廈,預計合共提供十萬個單位,以換取保留高爾夫球場用地。

由前特首董建華牽頭成立的團結香港基金日前發表報告,則估計本港未來30年需要超過9,000公頃新增土地,較政府的估計高近一倍。報告認為本港應在維港以外進行大規模填海,並提倡利用西貢十四鄉兩幅地皮發展公營房屋。

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