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荃威花園 三年抗戰 凱旋歸來!

2017/1/9 — 21:23

【文:趙恩來】

2017年1月8日——大奇蹟日!同樣是把建制勢力連根拔起,說完沙田博康邨的故事,就要再說荃威花園的傳奇故事!

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荃威花園是我見過最難處理的屋苑個案,自2014年3月開始,經歷6次業主大會、1場法律訴訟,小業主才能走出陰霾,迎接光明。

建制勢力盤據荃威花園長達20年,法團每屆自動當選,「蛇齋餅粽」自不會少,每有節慶活動屋苑平台例必成為建制政團宣傳舞台。這裡被認為是區內堅不可摧的建制堡壘。

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十多年前,建制法團推動荃威花園大維修工程,幾乎耗盡近億屋苑儲備,每戶額外更要集資數萬,然而最終工程質素參差,外牆經常出現滲水問題,困擾居民生活。

不足十年後的2012年,建制法團再行申請房協「樓宇更新大行動」維修津貼,並以「低於成本價」聘請工程顧問統籌大維修工程。但至2014年3月,工程顧問報告被揭發簡單而粗疏(就連自己公司名稱也寫錯);房協發信提醒業主,工程顧問估價高於房協獨立估價報告,但建制法團卻堅拒公開工程顧問估價,開始引起業主擔憂。

素未謀面的小業主決定要站出來,但當時大家也意想不到,這場反圍標抗戰最終會長達三年。

「自己家園自己救」,知易行難!荃威花園這班小業主卻徹底做到,面對建制勢力不斷打壓,從未退縮(不止法團,更有保皇黨區議員)。自製單張、街站宣傳、洗樓宣傳,樣樣做齊,期間更是煉成「洗樓秘笈」,教授同伴如何避開建制法團打壓。

2014年7月4日業主大會當天,手握數百授權書的建制法團誤以為「坐定粒六」,邀請建制立法會議員到場坐陣。現場竟有逾1,500名小業主親自出席,並以壓倒勝票數通過解聘工程顧問公司。自始該名建制大員便無再在荃威花園出現!

不過,建制法團仍然死心不息,再次強推工程。事情發展至此,小業主驚覺建制法團一日不除,家園永無寧日。小業主們再次召集起來,聯署要求召開業主大會,終止大維修工程,同時撤換法團。

經歷2014年敗仗,建制法團不敢怠慢,總動員全力出擊,盡取商場大業主授權書(一票 = 600戶小業主),形勢不容樂觀!面對這場不公平的博奕,荃威花園小業主只能選擇盡做,但求無愧於心。

天道酬勤!2015年11月23日業主大會當日,再有1,600名小業主勇敢站出來,團結守護家園,成功擊潰建制法團。

然而故事並未就此劃上休止符。建制勢力豈會輕易交出權力?舊法團雖於選舉敗陣,但卻拒絕依法交出荃威花園帳目、服務合約等重要文件,更在新昌管理配合之下,無視業主大會決議,繼續行使法團權力。

面對如此荒謬境況,新法團堅守公義底線,負隅頑抗,最終完成屋苑銀行戶口轉名手續。無恥的建制勢力竟不理居民死活,單方面凍結屋苑銀行戶口,試圖癱瘓荃威花園日常運作,脅迫新法團就範放棄!

法團本身就是義務投入,走到這裡,相信絕大多數業主已然放棄!不過,荃威花園小業主不甘屈服於強權。眼前唯一出路只有自籌50萬訟費與建制勢力拼死一戰,最終公義還是要在公堂之上,才能伸張!

當法官宣判建制勢力敗訴,小業主欣喜若狂。但是,為何小業主要安居樂業,代價是如斯沉重?

2017年1月8日,荃威花園重光日,我永遠也不會忘記小業主們的面容。這天,荃威花園小業主再次團結起來,結果93% 業權決定終結新昌管理13年的服務。迎來荃威花園新的一頁!

由2014年3月至2017年1月,抗爭經歷前後三年,終於把頑強的建制勢力連根拔起。同時亦教懂了其他小業主「自己屋苑自己理」,親身出席業主大會,實現社區自決,守護家園!

荃威花園小業主願意為自己的社區這樣付出,您又願意為自己的家園付出多少?!

 

作者簡介:工黨社區主任、立法會議員助理、保良局李城璧中學校董

 

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