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澳門放寬青年首次置業按揭成數 最高達九成

2018/2/8 — 17:55

論盡媒體製圖

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【文:論盡採訪組】

澳門金融管理局近日推出有關「合資格青年首次置業的按揭成數」的規定,放寬對符合條件的貸款申請人的銀行按揭成數至80~90%,有關規定將與取得印花稅同日生效。

經濟財政司司長梁維特昨日在立法會表示,有關措施是希望減輕青年負擔容易上樓,又強調並非鼓勵年青人不顧自身情況或樓價變動而入市上樓。議員何潤生則表示,放寬首次置業按揭成數,將會影響調控效果,只會造成樓價上升,讓年輕人供樓負擔更大,呼籲政府要考慮清楚政策的效果。

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「合資格青年首次置業的按揭成數」的有關規定適用於年齡介乎21歲至44歲(包括未滿45歲),持有澳門特別行政區居民身份證的澳門居民,只要在貸款時,申請人不擁有居住用途的本澳不動產50%或以上的所有權便符合規定條件,而有關不動產所有權不包括因繼承或贈與而取得的所有權。

按照規定,購買 330萬元或以下的住宅,最高按揭成數九成;330萬至 800萬元住宅最高按揭成數八成;而購買800萬元或以下的住宅樓花,最高按揭成數劃一為八成。

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原刊於論盡媒體

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