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唔要新鴻基Outlet Mall!反對南生圍榮基村以南發展申請

2016/9/15 — 13:00

長春社製圖

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2015年6月起,發展商新鴻基開始向城規會提交規劃申請(A/YL-NSW/241),建議在南生圍榮基村以南申請折扣商場(Outlet Mall),以及作商業養魚用途的漁塘。最近新鴻基第四度向城規會提交多項補充資料。

新鴻基近年把南生圍「濕地緩衝區」附近的土地盡攬,把項目「斬件」上馬,先有南生圍南面蠔洲路的多個住宅項目,早前榮基村附近的酒店暨商場項目,更已在今年3月獲批准更改土地用途。

公眾諮詢將於9月17日完結,長春社鼓勵大家電郵至[email protected],反對該發展項目,要求城規會及各政府部門嚴謹把關,不接受任何造成后海灣濕地功能永久損失的發展。

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文件摘要

長春社建議的意見摘要如下﹕

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1. 與規劃意向不符﹕根據后海灣規劃指引12C,濕地緩衝區的意向是保護濕地保育區內的魚塘和濕地的生態完整,然而發展商提交的項目大部分以商業為主,偏離規劃意向,批出項目將開不良先例

2. 商業魚塘的建議有不足之處﹕該地盤劃作「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」,根據提交的魚塘詳細設計,塘壆完全垂直、且鋪上石屎,不利水鳥使用,不明白該商業運作的魚塘為何可滿足「濕地修復」的目標

3. 低估對生態的影響﹕生態評估建議指西面的魚塘已足夠緩解工程對水鳥的影響,然而當中沒有評估商業運作的魚塘對水鳥的影響,特別是地盤以西的錦田主要排水渠道,曾錄得瀕危物種黑臉琵鷺

4. 帶來龐大的累積影響﹕南生圍分區計劃大綱圖內及毗鄰地方有不少已計劃的發展項目,如地盤以南的酒店商業項目(Y-YL-NSW/3),產生的累積影響對附近一帶重要的生態環境有嚴重的威脅,如元朗排水繞道、東成里鷺鳥林等

 

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