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「中原上市計劃難產」

2016/6/17 — 7:00

中原主席施永青

中原主席施永青

「中原上市計劃難產」 施永青

每隔幾年,市場便傳出中原上市的消息,但最後都不能成事,據聞原因跟股東不和有關。中原有兩位創辦人,施永青和王文彥,各持近五成股份,任何一位的決定,足以影響公司的重大決定。兩位創辦人不和是公開秘密,很多時兩人的對話是通過傳媒。去年中原重啟上市計劃,王文彥重返董事局,為上市作準備,但最後因為董事局不能答應他的要求,上市計劃再次擱置。私人公司高層不和,傳媒掌握詳細資料,並且獲得重要文件,中原事變為香港事。

兩位創辦人共感是非常考功夫的安排,因為有這個「兩」字。二很微妙,一個對一個,沒有中間位,不是你,便是我。由小做起,你眼望我眼,二人共同經歷喜與樂,奈何二人成長步伐未必一致,各行各路很多時是唯一處理方法。「你走定我走」、「我走之後你怎對待我」、「這親生仔我有份」,一連串爆炸力巨大的矛盾出現,這些矛盾只能由當事人解決。從中原兩位創辦人多年爭拗看到,眼前問題永遠不止是眼前,彷彿帶着累積幾十年的情感。

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中原香港生意穩定,發展商大力催谷新盤,中原一手佣金上升,彌補二手佣金下跌。中原最頭赤是內地,最需要資金可能也是內地。我看過內地地產中介業務的營運模式,以打價格戰行先,不停燒錢,爭取市場份額,置利潤不理,老實說,香港人不懂欣賞。如果中原入鄉隨俗,上幾次市也難以競爭,暫時擱置上市,拖慢內地發展計劃,或者是好事。

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