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中資五礦地產首出擊 40億高價奪油塘地

2016/8/3 — 19:32

背景圖片:油塘崇信街與仁宇圍交界用地(Google Map)

背景圖片:油塘崇信街與仁宇圍交界用地(Google Map)

地政總署今公布,上周五截標的油塘崇信街與仁宇圍交界用地,以約40.06億,批予中資財團五礦地產有限公司旗下的宏悅有限公司,每方呎樓面地價約7068元,比市場預期上限5000元高出41%,批租期為50年。今次是五礦地產首度在港投地。

該油塘內地段第44號的用地地盤面積約為10,530平方米,指定為非工業用途,最低及最高的樓面面積分別為31,590平方米及52,650平方米,均包括將由買方興建的公眾停車場的樓面面積。

五礦地產網頁資料顯示,該公司主要從事房地產開發、專業建築、物業投資及管理業務。其房地產開發業務以住宅開發為主,涵蓋環渤海、長三角、珠三角及華中地區的9個城市,共有15個發展項目。

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五礦地產於香港擁有尖沙咀中國五礦大廈,以及中環的LKF29兩棟寫字樓和商業物業。五礦地產於去年6月,亦曾遞交市建局土瓜灣北帝街項目意向。

截至今日收市,公司市值只約31億元,但是次投得的油塘地皮成交價則高達40億港元。今日五礦地產收市報0.93元,沒升跌。

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該油塘的地皮於上周五截標,共收到13份標書,除宏悅以外,其餘入標公司為:

- 加耀發展有限公司(信和置業有限公司、嘉華國際集團有限公司及麗新發展有限公司)
- 世祥投資有限公司(長江實業地產有限公司)
- 卓真投資有限公司(Regal Hotels International Holdings Limited)
- 荃盛投資有限公司(新世界發展有限公司、萬科置業(海外)有限公司及資本策略地產投資有限公司)
- 喜綽有限公司
- 峰景高爾夫旅運有限公司(Total Thrive Holdings Limited)
- 傑豐有限公司(參明有限公司)
- Modern Expert Limited(會德豐地產有限公司)
- 訊安有限公司(Far East Consortium International Limited)
- 崇啟有限公司(新鴻基地產發展有限公司)
- 順成企業有限公司(香港小輪(集團)有限公司)
- 晉勝投資有限公司(英皇集團(國際)有限公司及佳明集團控股有限公司)

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