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【中資插旗】恒大125億購華置總部 中人壽近60億購會德豐商廈 呎價破紀錄

2015/11/13 — 8:31

恒大主席許家印(資料圖片)

恒大主席許家印(資料圖片)

香港富豪持有的商業大廈,連環被中資收購。由富商劉鑾雄持有的華置(127)昨日公布,內地民企恒大地產(3333),以125億元向華置購入旗下兼集團總部的灣仔美國萬通大廈。以商廈樓面34.5萬方呎計算,交易價相當於呎價逾3.6萬元,成交價及呎價俱創下全港商廈紀錄。恒大將會成為內地首家民企擁有本港全幢甲級商廈。恒大於一個月內公布兩筆收購,交易總額達195億元,出手闊綽,公司回應傳媒查詢時則稱「不是壓力」。

此外,內地保險龍頭中國人壽(海外),同日以58.5億元購入會德豐紅磡One HarbourGate 西座全幢寫字樓及商場,創九龍區最貴商廈成交紀錄,以總交易價計算,創九龍區歷來最大宗的全幢商廈成交。

華置表示,美國萬通大廈獲兩家國企和一家民企爭奪,最終由恒大購入

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華置預期,出售美國萬通大廈可錄得收益15.294億元。該大廈樓高26層,總樓面34.5萬方呎,另有55個地下車位,出租率100%,去年收入1.71億元。華置總部設於該廈,成交後將訂立新租賃協議繼續承租。

 

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