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二手居屋綠表呎價首破萬 雅濤閣單位600萬出售

2015/2/16 — 19:47

黃竹坑居屋雅濤閣 (資料圖片)

黃竹坑居屋雅濤閣 (資料圖片)

房屋委員會今日公佈本年二月份截至今日的二手市場成交記錄,居屋呎價首次破萬,黃竹坑居屋雅濤閣一個576方呎的高層單位,以實用呎價10419港元出售,二手市場售價約600萬元。

二月至今錄得三十宗成交個案,其中雅濤閣1座25樓以上G室以600萬出售,呎價約10419港元,創二手居屋呎價新高。《東方日報》引述美聯物業助理區域經理丘松原指,該單位坐擁全海景觀,放盤一個多星期,原先開價約598萬元,一名來自港島東區公屋綠表新買家參觀上址後,開價600萬元買入單位。原業主於2001年以逾160萬元一手購入單位,上址補地價折扣率約38.8%,現時尚有同類單位推出一個新放盤,第二市場叫價達620萬元。

據知對上一次二手市場居屋的最高呎價,是2013年7月以實用呎價9,787出售的筲箕灣東濤苑高層戶單位。是次雅濤居以600萬元出售,亦追平2012年底,由東濤苑保持的第二市場售600萬元售價最高紀錄。在是次成交紀錄中,第二高的實用呎價則是東濤苑一個516呎的低層數單位,實用呎價為8883港元。

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