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何以矽谷企業不選擇香港設立數據中心?

2018/9/19 — 15:56

將軍澳工業邨數據技術中心預計於 2020 年落成。(圖片來源:香港科技園網站)

將軍澳工業邨數據技術中心預計於 2020 年落成。(圖片來源:香港科技園網站)

創科局近年推進了許多創科基建,包括河套區科技園、創科平台及將軍澳數據技術中心,寄望促進創科發展。科研基建是香港今後數十年創科發展的重要基石,但諷刺的是,瑞士洛桑管理學院年中公布的全球競爭力報告,香港今年由首位跌至第二,「基礎建設」的排名下跌,其中「科學基建」是排名下跌的重要因素,到底當中的問題出在哪裡?​

新加坡的創科基建發展之快就讓香港既羨且嫉,Facebook 最近公布於新加坡設數據中心的計劃,總預算金額超過 10 億美元。有關項目在新加坡西部發展,佔地超過 55 萬平方呎;而 Google 早前也選擇在新加坡興建第三座數據中心,足見這市場發展潛力甚大。本港政府近年同樣一直推動亞洲數據中心及相關發展,當局推行了不同措施,希望振興數據中心發展,例如提供土地、鼓勵改建工廈及利用工業用地等去促進數據中心的發展。但管理機構不但在處理上疏漏及不公,更忽視業界的意見。​​

數據中心不少業界代表,一直提供意見,配合政府定期檢討數據中心發展的方向、策略和措施,但科技園公司在管理及發展上卻剛愎自用,自把自為。早年批出將軍澳工業邨特惠地皮作數據中心發展,但有數據中心卻獲得地皮後分租圖利。例如數據中心營運 HKCOLO 用市價約 20% 的價錢租用土地,再私下分租給銀行、金融機構等。情況猶如在商業大廈旁,出現一座政府津貼寫字樓,營運商分租給外面的客人,不但扭曲了當區的租金價格,更損害了原有商業大廈的權益。​​

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業界人士一直猛烈抨擊,如此縱容公司把優惠地皮分租,等同對有關公司作非法補貼及利益輸送,當局豈能繼續縱容、默許這些不尊重合約的分租行為?本可吸引中外大型數據中心公司進駐的優良地皮,現時卻用來補助幾家獨家的營運商,政府又在地租上蒙受損失。科技園公司何以不盡早調查違反條款的運作,立即向有關人士提出質詢,停止相關違規行為去保障業界利益?立法會亦應跟進有關情況。從政府的回應所見,對營運商額外徵收地價是可行解決方向,科技園公司卻採取「駝鳥政策」繼續置若罔聞。

香港在一國兩制下,多年來一直是國際最自由的資本市場,加上完善的知識產權保護制度,正好配合大灣區優勢,發展創科及數據中心。但香港要加強發展數據中心,必須透過良好的營商環境及管理,吸引來自世界各地的專才及企業,並留住本地具經驗人才及公司。要建立投資者信心,在香港設立數據中心,政府必須跟進事件,與業界攜手,一起營造公平、公開和透明的機制,共創理想經營環境。

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