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信報引消息:長實中環中心 357億元賣給中資

2016/10/31 — 7:20

市場一直盛傳長實地產(1113)即將達成出售皇后大道中的中環中心75%權益協議,《信報》今日頭條引述消息人士報道,中環中心交易接近拍板,最終作價約357億元,買方為中資機構。

《信報》指,若以357億元作價達成交易,將成本港歷來最高單價商廈成交。

中環中心1998年落成,其中25%業權已售出。《信報》報道指,中環中心頂層79樓全層在今年6月由原業主Excel Fine Holdings(疑為利希慎家族後人利承武持有)以5億元沽出,買家為中資企業,按成交呎價3.78萬元計,為目前全港最貴呎價寫字樓。長實持有的75%權益,涉及中環中心約122萬方呎樓面,按作價約357億元計算,平均呎價約2.93萬元,較頂層呎價低近22.5%。

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長實地產上周已公佈另一項重大的上海商廈出售交易,集團與李嘉誠海外基金會,將以作價200億元人民幣(約230億港元),向在新加坡上市的房地產基金管理公司ARA Asset Management,出售上海陸家嘴「世紀滙廣場」項目。

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