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傳領匯再標售五屋邨商場 料可套20億

2015/8/19 — 9:26

田灣商場

田灣商場

領匯大舉進軍內地之際,傳有意再標售香港的屋邨商場,《經濟日報》報道,領匯(823)計劃短期內再出售4至5個商場,最近領匯已約見兩間測量師行,並選定多個商場作研究,包括粉嶺嘉福商場,以及香港仔田灣商場。

經濟日報報道,據市場人士透露,近星期領匯已約見兩間測量師行,研究推出數個商場標售,初步選出4至5個項目,嘉福商場總樓面約59,053平方呎,每年租金收入約2,110萬元。據報道引述領匯本年首季的估值報告,項目市值約4.398億元,呎價約7,446元。至於香港仔田灣商場,總樓面約34,854平方呎,租客包括有滙豐銀行、大快活餐廳等,每年租金收入約1,360萬元,估值3.146億元。

報道指出,以每個商場2至4億元計,加上領匯上兩次放售商場,均高出估值成交,料今次成交金額可望達約20億元。有逾廿年歷史香港仔華貴街市去年被領匯出售後,新業主原本聲稱翻新街市,但上月突然在沒有通知下將街市結業,廿多個商戶頓失生計,街市盛傳會改建成大型超市或特賣場。

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