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傳領展再拆售10商場 最快農曆年後招標

2016/2/1 — 14:18

擬拆售的馬鞍山錦英苑商場(資料圖片 / Wikipedia圖片)

擬拆售的馬鞍山錦英苑商場(資料圖片 / Wikipedia圖片)

《明報》今日引述市場消息報道,領展(0823)繼去年沽出5個商場套現逾17億元後,今年再計劃拆售約10個商場,估值約30億元,包括位於大埔、葵涌、馬鞍山等新界區,以及藍田、黃大仙及柴灣等市區項目,當中大埔運頭塘商場、葵涌石蔭商場估值各逾7億,為名單中身價最高。

報道引述市場消息透露,領展計劃推出的商場「候選名單」約有10個,最近亦委託測量師完成重新估值,雖然擬推售的商場,主力仍然集中在新界,但新估價仍然較去年3月底估值,上升8%至逾18%不等。有關方面將在名單中選出新一批約5至6個商場,最快農曆新年後、即2月底招標。

對於領展拆售商場計劃,領展發言人表示不評論市場傳聞。

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另外,報道又指出,領展過去兩年先後拆售14個商場、套現逾46億元,其中資深投資者林子峰等就連奪7個商場涉資逾25億元。不過,部分商場售出後,即有投資者拆售車位、亦有買家持貨數月即轉手獲利,令社會人士質疑領展拆售物業已淪為炒家賺錢工具,亦有低價出售資產之嫌。

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