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【加辣無用】九龍、新界東齊齊破頂 樓價一周勁升1.8%

2017/1/27 — 18:03

背景圖片來源:維基百科

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政府去年11月為樓市加辣,但仍未能遏止樓價升勢。中原公布最新樓價指數,樓價按周再急升1.2%,其中九龍東、新界東創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,整體樓價指數迫近歷史高位,預料新春後樓價將會繼續上升。

中原公布,大型屋苑率先擺脫加息影響,中小型單位樓價表現良好,帶領整體大市向升,中小型單位指數按周升1.7%創新高,受豪宅樓價拖累,反映整體樓價的中原城市領先指數錄146.80點,為歷史第二高,按周升1.83%,結束3周連跌,繼續迫近146.92點的歷史高位。

以地區計,九龍、新界東同創新高,九龍連升3周破頂,按周再升1.04%,新界東按周升1.32%。港島在一星期內大升3.47%,升幅是近7個月最大,新界西也按周升1.21%。

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中原又指出,以農曆年計算,猴年全年樓價上升12.05%。

黃良昇提及,今日公布的指數,主要反映加息第四周的市況,四區指數全錄升幅,顯示本港樓市逐步擺脫加息影響,料新春後樓價將會繼續上升。

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最新指數是根據今年1月16日22日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有近七成半的交易是在2017年1月2日至2017年1月8日簽臨時買賣合約,即12月15日美國加息第4周,主要反映聖誕及新年長假期間的樓市市況。

 

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