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北京嚴控資金 中國城建設被迫沽白石地皮予港資宏安

2017/6/22 — 21:25

資料圖片:馬鞍山白石耀沙路地皮(Google Map 截圖)

資料圖片:馬鞍山白石耀沙路地皮(Google Map 截圖)

國企中國城市建設在兩年半前奪取馬鞍山白石一幅地皮。不過在北京對資本外流的控制力度加強後,中城建設日前被迫將地皮轉售予港資的宏安地產。

宏安地產昨日發表的全年業績,證實了集團在今年5月19日,已成功收購位於馬鞍山白石耀沙路地盤的全部股權。該地盤將發展為住宅項目,地盤面積約為253,000平方呎,估計總建築面積約為387,500平方呎。

《星島》引述宏安地產行政總裁黃耀雄證實購入該地皮,但他拒絕透露價格。不過市場人士預料,宏安以每方呎樓面地價約7000元,奪取該地皮,涉資逾27億元。

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該地皮原本是由中城建設夥拍俊和,於2014年12月擊敗21家財團奪取,當時作價逾21.3億元,平均呎價5517元,中國城市建設佔股份90%,俊和佔10%。

《南華早報》形容,今次交易是與北京限制資本外流有關。中原專業服務有限公司總裁黎堅輝認為,甚少有會發展商會轉售政府地皮,不排除未來會有更多中資因資本外流受管制而賣地。有分析認為沒有境外經營業務的中國企業,受到大陸政府嚴格控制資本外流的情況更為嚴重。

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南華早報星島日報

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