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商品大王:港樓價3年內或大跌5成

2015/4/12 — 12:49

By Gage Skidmore from Peoria, AZ, United States of America (Jim Rogers  Uploaded by snowmanradio) [CC BY-SA 2.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0)], via Wikimedia Commons

By Gage Skidmore from Peoria, AZ, United States of America (Jim Rogers Uploaded by snowmanradio) [CC BY-SA 2.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0)], via Wikimedia Commons

有「商品大王」之稱的羅傑斯(Jim Rogers)接受明報訪問時,認為港樓市泡沫已去到極端(extreme)階段,在加息周期及強美元下有調整壓力,他又指未來3年爆發全球金融風險的機率極高,屆時港樓價或大跌5成以上。

羅傑斯指,香港及新加坡等經歷樓價急升的地方,出現大幅調整是「常識」。他指美國進入加息周期的影響,未被投資者理解,恐怕加息周期一啟動,市場預期會逆轉。同時,若美元持續升值,對香港損害很大,港府甚至有機會取消聯匯,進一步打擊樓市。

他又指,歷史上金融風暴每10年內會出現一次,故此未來3年爆發全球金融風險的機率極高,或在周邊地區或企業爆發,再蔓延成全球危機。到時資金將大幅撤離香港,樓價有可能大跌逾五成。他說自己絕對不會投資香港及新加坡的地產項目。

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