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【擊敗港資】中海外逾80億奪啟德地皮 成交呎價1.35萬元 低於預期

2018/12/27 — 19:24

啟德郵輪碼頭發展區(攝於2018年4月)

啟德郵輪碼頭發展區(攝於2018年4月)

地政總署公布,國企中海外(0688)以約80.34億元,擊敗其餘五個財團,奪得啟德舊機場跑道4B區2號地皮,今次中標呎價約1.35萬元,低過市場預期。

地皮上周五合共收到6份標書,包括中標的中海外、長實、新地和參明分別獨資競投;另外,亦收到嘉華國際和信置合組的財團,以及由會德豐、新世界、恒地和已故商人郭炳湘家庭的帝國集團合組財團的標書。

市場原先預計地皮每方呎樓面地價約1.6萬元,估值約95.1億元,但成交價最終低過預期。

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鄰近的啟德第4B區3號地皮,上月初由重量級財團新世界(0017)、會德豐(0020)、恒地(0012)及帝國集團以83.33億元投得,每方呎樓面地價14,502元。

 

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