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【最新商舖租值】銅鑼灣旺區大跌 上水藥房舖位抽升

2016/3/14 — 18:44

波斯富街89號,香河越南餐廳

波斯富街89號,香河越南餐廳

差餉物業估價署今日公佈,全港物業重估差餉租值的最新結果,其中一向是黃金地段的銅鑼灣羅素街一帶租值大跌。自農曆新年後一直丟空的羅素街60號地下A舖,2016/17年度的每月租值錄得684萬元,按年大跌50%。

同樣在銅鑼灣旺區的波斯富街89號,現址是香河越南餐廳的鋪位,最新租值為196萬元,按年跌幅達三成。另外,現時由化妝店Colourmix羅素街18號地下舖下年度租值亦大跌三成。

重估結果除了顯示銅鑼灣多個街舖租值錄得跌幅,鄰近上水港鐵站一帶的街道,包括新康街、龍琛路等地區的租值,錄得頗大的升幅。其中新康街98號舖的一間藥房,2015/16年度每月租值為246萬元,新一年度則升逾10%至271萬元。同樣是藥房的上水龍琛路64號地下B舖,租值則由2015/16年度的165.6萬,上升至最新的199.2萬,升幅達兩成。

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差餉物業估價署每年均會根據上一年10月1日的租值,重估應課差餉租值。全港約317萬個物業的業主,本月底至下月初將收到最新差餉及地租通知書。

 

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