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「本港酒店業迎雙降」

2016/6/16 — 6:00

半島酒店網站圖片

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「本港酒店業迎雙降」 〈香港01〉

香港旅遊業走入寒冬,是普通市民也察覺到的經濟現象。多個旅遊熱點冷清清,傳統旅遊旺季應旺不旺,跌勢似未止。整體旅遊業不濟代表超越自由行的深層問題,內地旅客數目減少,在一兩年前已經出現,旅遊業早已想盡應變措施。近期旅客進一步下降,不是內地旅客減少這麼簡單。〈香港01〉記者訪問旅遊業不同持份者,得出的結論,令人心寒。

旅遊業是典型周期行業,好環境的時候可以很好,需求不斷上升,但配套的供應量不能一下子跟隨上升,例如酒店便出現「雙升」現象 - 房價和入住率齊升。旅遊業興旺,吸引投資,也吸引例如地產商的周邊人士進場,供應量最初逐漸上升,然後大幅上升。然而,遇上經濟稍有差池,形勢由盛轉衰,向下跌的動力,同樣巨大。香港旅遊業目前面對的困境,部分原因跟早幾年自由行太強勁有關,引入大量非傳統供應。我有朋友在旺區擁有面積不大的物業,早幾年也急忙改用途為酒店,加入本身擠擁的戰場。

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〈香港01〉指旅遊業逆轉,但香港旅遊業似在夢幻中,仍然依賴昔日大時代的數據。旅發局估計旅客人數未來兩年上升,因此住宿需求有增無減,2018年酒店房間供應量由現在7.4萬間,增加至8.4萬間。業界叫苦連天,政府視若無睹,欠缺領導能力,再來一招酒店「8萬4」,旅遊業有排捱。

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