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樓價又創新高 豪宅一週升逾2%

2015/2/13 — 17:29

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報136.64點,再創歷史新高,按週升0.22%,連續兩週上升;中原地產研究部指出,歐洲央行宣布量寬政策,利好本港樓市,資金因而流向豪宅市場,令豪宅樓價按週升逾2%,帶動中原城市領先指數再創新高。中原亦預期,豪宅樓價未來升幅可觀,升勢將會超越中小型住宅。

大型單位指數升2.2% 

新居屋認購熱潮影響延續,CCL(中小型單位)報135.61點,在上星期創新高後回軟,按週下跌百分之0.15%。反映豪宅樓價的CCL(大型單位)最新報138.42點,創歷史新高,按週上升2.19%,升幅為創出17週新高。由去年11月16日低位起計,CCL(大型單位)12週累積升7.24%,而同期CCL(中小型單位)累升5.11%,反映豪宅樓價近期從後追越中小型住宅,預料未來升幅可觀。

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港島區大型屋苑樓價(CCL Mass)報146.67點,同樣創出歷史新高,比上週升0.9%;九龍區CCL Mass下跌2.01%,報135.05點;受新居屋超額認購熱潮帶動下,新界東樓價指數報140.19點創新高,按週升百分之0.86,但新界西則下跌0.3%,報120.61點。 按佔領運動結束後6週計,新界兩區各自有4次創歷史新高。

今天公佈的指數,是根據2月中上旬簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有八成的交易是在2015年1月中下旬簽訂臨時買賣合約。

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