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樓價單周勁升2.5% 七年最大升幅 CY當選至今漲四成

2016/10/7 — 17:29

特首梁振英上任以來主打房屋問題,去年底更宣稱「扭轉樓價只升不跌」的預期,但在他最後一年的任期,樓價由低位極速反彈。反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報141.04,按周升近2.5%,升幅是超過7年來最大,最新樓價與去年第三季的歷史高位,只是距離不足5%。

相較今年三月的低位,樓價已反彈一成。如果梁振英2012年3月當選起計算,樓價至今升幅達到四成。

今天公佈的指數,根據2016年9月26日至10月2日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算;當中有逾七成半的交易是在上月12日至18日簽臨時買賣合約。

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大單位升近4%

大型屋苑指數同中小型單位指數亦創近一年新高,升幅同樣超過2%;大型單位指數(即大於1,076方呎單位)按周升幅近4%,是近九年來最大單周升幅。

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四區樓價全線報升,港島樓價按周升1.5%;九龍升2.8%、新界東、新界西各漲1.6%及2.6%。中原稱,過去八個星期,港九市區樓價累計升幅逾8%,新界東同新界西就累計升逾半成。

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