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洲際酒店73億售予泰商私募基金

2015/7/10 — 18:09

資料圖片:洲際酒店

資料圖片:洲際酒店

洲際酒店集團宣布,以72.7億元港元的作價,出售位於尖沙嘴的香港洲際酒店予泰國華商巨富吳繼煒兄弟創立的私募基金。洲際酒店集團將保留37年的酒店管理合同,並可延長合約期。是次交易是繼中環富麗華酒店在1997年以69億元易手後,本港成交價最高的酒店。

香港洲際酒店,前稱麗晶酒店,於1982年落成,內部設有503間客房,包括87間套房,以今次成交價72.7億元計算,平均每間客房價值1454萬元。酒店原由新世界發展(0017)持有,2001年新世界財困,要出售資產減債,以3.46億美元(約27億港元)向洲際酒店集團出售麗晶酒店。洲際持貨14年沽出酒店,大賺近50億元,升值逾2倍。

新世界14年前 27億沽出

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購入酒店的基匯資本承諾會投資翻新酒店。基匯資本網站的資料顯示,該基金旗下資產逾710億港元,遍佈港澳、大陸、台灣和英美,持有的本港房地產包括位於佐敦的九龍諾富特酒店、盈置大廈、壹號廣場、以及數幢服務式公寓。

基匯資本由吳繼煒及吳繼泰兄弟創辦,吳繼泰的已故父親吳仲燦,是地產投資公司建生國際(0224)創辦人、母親吳汪靜宜則是德昌電機(0179)主席汪穗中的胞姊。吳繼泰早年在泰國開廠,因涉足泰國盤谷銀行投資而聞名,建生亦因為手上的盤谷銀行有價,一度在90年代引起勵晶太平洋(0575)垂涎而展開狙擊。

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基金持古洞發展區地皮

吳繼煒目前兼任建生國際副主席,基匯總裁兼執行合夥人。基匯於2005年成立時,由19個來自歐美投資者組成。近年投資包括新界東北、東九龍活化項目等。

基匯在2011年以4.4億元向賭王何鴻燊購入上水古洞一幅地皮的部份業權。該地皮已被納入新界東北新發展區,佔地約73萬平方呎,由基匯及霍英東家族共同持有,該地皮面積逾4,000平方米,已納入將來的古洞綜合發展區,符合原址換地資格。

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