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港島樓價升勢加快 兩個月升逾一成 太古城單月升一成

2016/10/21 — 17:49

香港大型屋苑之一,太古城(資料圖片;圖片來源:WiNG @ wikipedia)

香港大型屋苑之一,太古城(資料圖片;圖片來源:WiNG @ wikipedia)

反映整體二手樓價的中原城市領先指數,終於回軟。今日公布的整體樓價指數按周輕微跌0.17%,但按地區劃分,港島區樓價創近一年新高,按周升0.06%,過去十星期、即約兩個月,港島樓價的累積升幅已達10.22%,跑贏其他地區。

按周計算,新界兩區樓價連續兩周急升後正常回軟。新界東按周跌0.53%,新界按周跌0.76%,九龍則升0.8%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,港島樓價升勢加快,近5周累升5.67%,比之前5周的4.3%升幅為大,以最近10周累計,港島樓價升幅領先九龍,及新界東、西區,創近一年的新高。

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太古城過去一月升一成

按中原的數字,港島傳統屋苑太古城,過去一個月樓價升幅達10.8%,平均實用呎價錄得1.73萬元,是升幅最高的港島屋苑。

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至於南區豪宅貝沙灣樓價也按月升9.8%,最新實用呎價錄得2.4萬元。

今天公佈的指數,是根據今年10月10日至10月16日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在9月26日至10月2日簽臨時買賣合。中原提到,本周分層豪宅及洋房接連錄得新高價成交,對香港樓市的影響將會在2016年11月中旬中原樓價指數開始反映。

 

 

 

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