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「維持低利率一段相當長時間」

2015/1/7 — 8:00

耶倫 (UC Berkeley圖片)

耶倫 (UC Berkeley圖片)

「維持低利率一段相當長時間」 聯儲局主席耶倫

美國聯儲局2014年最後一次會議,主席耶倫指聯儲局對加息時間表將展示耐性,超低利率環境將維持一段長時間。油價急跌引發的地緣政治震盪,尚未明朗化,短期內加息是沒可能的事情,耶倫的決定在意料之中。

每當關於利率方向的國際新聞出現,香港傳媒例牌聯想到樓市。理論上,息口對樓價的敏感度非常大,直接影響供樓承擔能力,這種聯想是有根據的。例如這次關於息口新聞,傳媒以太古城、第一城樓價持續上升作總結,可是,香港樓價走勢過去幾年是單一方向,期間偶而出現加息憂慮,但樓價絲毫未見受壓。即使超低息口未來只可能有一個方向,也不能動搖香港人對樓市只升不跌的信心。

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政府推辣招、官員出口術、加息增風險、世界局添亂,一切負面消息,香港人一律當耳邊風。或者,香港人看穿高樓價根源是供不應求,又或者香港人已麻木,不想多想,如果是後者的話,下一個樓市跌市將會很慘烈。

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