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美國滙豐停予中國客按揭 助北京堵截資金外流

2016/1/29 — 18:54

資料圖片:滙豐銀行

資料圖片:滙豐銀行

人民幣不斷貶值,中國出現恐慌性拋售。滙控(0005)停止為部分於美國購買房地產的中國公民提供買樓按揭,政策的原意是因應北京正防止國民將資金流出國外。路透社昨日報道,滙豐紐約發言人證實,新措施在上周實施,但未有透露哪一類型客戶會受影響。

滙豐強調政策只會影響「部分中國公民」。最先報道此消息、出售高級住宅的網站「Mansion Global」指,政策會影響持有B簽證、能暫時居於美國的中國公民,他們的大部分收入及資產均在中國。溫哥華的滙豐發言人指,加拿大的分支已有類似措施,並正在依當地管理環境考慮是否有需要作出更改。

紐約、洛杉機、溫哥華等高級住宅的中介人指,逾八成富裕中國買家與中國有聯繫,這些投資者傾向以現金購買房地產,亦是最大的外國買家。美國的「國家房地產經紀人聯會」有數據顯示,中國買家在2015年購買總值逾280億美元的房地產,比2014年高出逾60億。

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中國股市大跌,經濟增長放緩,房地產價格疲弱,吸引中國個體投資戶及公司將資金投放海外,以換取更高回報,資金外流的情況使北京極為困擾。本月初,鑑於資本外流壓力超出中國市場預期,德意志銀行、渣打銀行、星展銀行被暫停跨境、境內外匯業務。

 

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