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「蘭桂坊現6空置地舖」

2016/5/12 — 8:00

蘭桂坊音樂啤酒節(蘭桂坊網站圖片)

蘭桂坊音樂啤酒節(蘭桂坊網站圖片)

「蘭桂坊現6空置地舖」    《明報》

傳媒發現蘭桂坊及周邊地區出現多間吉舖,10年來罕見,連香港消閑飲食地標也守不住。「蘭桂坊之父」盛智文接受傳媒訪問,承認蘭桂坊客人消費的確減少了,但跌幅有限,相對整體市況好得多。盛智文是蘭桂坊大地主,在危險關頭,盡能力唱好,可以理解。

我和蘭桂坊的交情從來不深,早瞓注定不能成為夜蒲族,蘭桂坊輝煌時期的事蹟,我當古仔聽。好久以前有一兩間喜歡的餐廳位於蘭桂坊,中午偶爾光顧,後來分別結業和搬遷。有不熟路的外國朋友來香港,照例帶他們去蘭桂坊開眼界,通常食完晚飯便走人,蘭桂坊蒲客仍未出動。我來評論蘭桂坊狀況,不大適合,不過我有兩個蒲友朋友,最近不約而同跟我提起同一件事,可能顯示蘭桂坊的問題不是周期性,而是結構性。

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兩位蒲友朋友都說已不再落蘭桂坊玩,新蒲點是西營盤高街和堅尼地城一帶,其中一個索性搬去堅尼地城住。港鐵開通西環線可能是催化劑之一,西區租金最初可能比蘭桂坊便宜,加上新地方總帶來新氣象。蒲點向西移,可能是一個不能扭轉的事實,這才是盛智文的最大問題。我最近多次實地視察,果然人頭湧湧,食肆水準不俗,價錢不離譜,最吸引之處是交通方便,由堅尼地城坐的士去中環,車程約5至10分鐘。盛智文或者應考慮在西區投資物業,作為 hedging。

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