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連續14周破頂 樓價又新高 按周升逾1%

2017/5/26 — 18:13

樓價繼續長升長有,一再破頂,中原地產研究部最新公布,反映整體二手樓價的中原城市領先指數報158.26點,按周升1.16%,連續14周創歷史新高,並連升16周。

其中中原樓價大型單位按周升2.6%破頂,升幅為33周最大。中原表示,樓價持續向上,但升勢較為反覆,預期6月中旬,中原城市領先指數可望升到160點水平。

本周的四區指數三升一跌,港島連續兩周創歷史新高,按周升1.76%,連升兩周共4.82%;九龍按周升1.99%;新界東按周升0.85%,連升兩周共2.29%,唯獨是新界西按周跌1.2%。

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今天公佈的指數,根據5月15日至5月21日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾六成的交易是在5月1日至5月7日簽臨時買賣合約。

金管局前總裁任志剛與部分傳媒茶聚表示,經歷金融海嘯後香港金融監管有必要加強,但監管措施應更有彈性,針對不同金融機構採取不同監管幅度。對於金管局接連出招,收緊按揭貸款的監管措施,是否過嚴,任志剛提醒,1998至2003年本港樓價曾大幅下跌,若有大批較高成數的按揭貸款,一旦樓價急跌,對銀行體系會有風險。

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