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長實402億沽中環中心 傳買家為中資為首財團

2017/11/1 — 19:41

長實集團(01113)公布,以402億元作價出售中環中心75%權益,買家為中國港澳台僑和平發展亞洲地產(C.H.M.T. Peaceful Development Asia Property Limited),長實將因此錄得145億元收益。是次成交亦打破香港歷來地產成交價紀錄。

通告並無介紹買方的背景,只表示為一家在英屬處女群島註冊成立的公司。早前有傳買家為中資機構,但由於今次披露的買家是專為收購成立的BVI公司,令外界難以追查其背景。

《蘋果日報》則引市場消息指,買家為一個組合,包括中國國儲能淡化工集團(香港) 及多名本地投資者包括小巴大王馬亞木、磁帶大王陳秉志、亞洲地產蔡志忠及「物流張」張順宜。其中國儲佔大股55%,其餘45%則由其他投資者攤分。

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中環中心2015年度的除稅及非經常項目前及後之綜合純利(包括該等物業公平值之變動) ,分別約爲7.04億元及6.05億元,2016年度的數字則分別為35.01億元及33.85億元。

同時,中環中心在長實集團2016年度的財務報表內的賬面值約爲198.25億元。 

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長實執行董事趙國雄昨日表示,地產代理在未獲業主授權下發放出售中環中心的相關消息,而且屢勸無效,或會向地產代理監管局作出投訴。

 

 

 

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