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「香港人病了」

2015/3/23 — 8:00

Michael Wolf  http://photomichaelwolf.com/

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「香港人病了」 胡孟青

青姐指,高樓價不斷,買家也有責任。說得對,成交需要一買一賣,一件商品價格不斷上升,除了貪得無厭的賣家,還有願意不斷追價的買家。青姐認為香港人病了,尋磚頭夢愈發愈離譜,有樓一族想儘快細屋搬大屋,無樓一族不惜一切儘快上車。

青姐留意到,近期心急買樓人士的心理,已去到自圓其說地步。過萬元一尺的公屋單位,明明去到不合理水平,上升水位怎樣看也是有限,但買家說服自己,此時不買便失去機會,這種自我合理化過程,實在令人擔心。

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香港樓市真的很怪,一大班人,其中包括有識之士,力陳樓價已去到不合理水平,但樓價照升,而且是有成交的升。既然有需求,即代表商品價格並不是不合理,因為買家有自由說不。樓價不斷升,有自由意志的買家不斷搶貨,大部分人卻不斷大喊升過籠,我留意到早前指細價樓將爆煲的湯先生,其家族也在入貨,這不是怪,是甚麼?除非如青姐說,香港人真的病了,看不到物業供求情況其實一直在變,中小價樓供應量將大增,此時作出一項長遠投資,風險其實是很大。

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