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大陸人掃樓推高樓價 溫哥華推空置稅遏炒風

2016/7/12 — 12:24

近年不少大陸「富二代」移居溫哥華,使當地樓價持續上升,引起當地部份市民不滿。同時,加拿大多個城市都出現塗污華裔房地產中介廣告的塗鴉。溫哥華市政府宣布,將會引入空置稅,應對樓市熾熱問題。(網上圖片)

近年不少大陸「富二代」移居溫哥華,使當地樓價持續上升,引起當地部份市民不滿。同時,加拿大多個城市都出現塗污華裔房地產中介廣告的塗鴉。溫哥華市政府宣布,將會引入空置稅,應對樓市熾熱問題。(網上圖片)

中國投資者近年不斷到加拿大置業,炒起溫哥華等地的樓價,溫哥華市政府宣布,將會引入空置稅,應對樓市熾熱問題,是加拿大首個引入空置稅的主要城市。溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)周一公布,在加拿大卑詩省政府支持下,希望在明年實施有關稅項,解決樓價難以負擔的問題。

加拿大卑詩省政府財政部長 Mike de Jong 指出,將會在7月底立法,讓溫哥華市政府有權向空置稅。不過,空置稅的實際稅率,將會由加拿大溫哥華市政府釐定。

當地傳媒引述一份調查,以單位用水、用電量計算的單位空置率(每個月最少25日空置即為空置單位),發現溫哥華的空置單位由2002年的8400個,增加至2014年的1.08萬個,但以空置率計算,則維持平穩,由2002年的4.9%,至微降2014年的4.8%。

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市長羅品信(Gregor Robertson)接受訪問時表示,空置稅只會針對將單位全年丟空的業主。他強調,會諮詢公眾、專家,釐定最後的空置稅稅率。

近年由於有不少大陸「富二代」移居溫哥華,當地樓價持續上升,據國際置業顧問機構萊坊(Knight Frank)公布的數字,加拿大溫哥華今年首季樓價已升17.3%,全球排第7。

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加拿大國民銀行(National Bank of Canada)早前公佈,2015年中國投資者在溫哥華的房地產投資,佔該市整體房地產投資33%,今年2月溫哥華住宅單位的平均售價,較去年急升三成至180萬加幣。

相關報道:Vancourier / The Globe and Mail / Financial Post

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