立場新聞 Stand News

新西蘭通過新例禁外國人買現樓 「新西蘭人不應成自己土地上的租客」

2018/8/15 — 21:37

Auckland, New Zealand

Auckland, New Zealand

新西蘭近年樓價急漲,新任總理阿德恩(Jacinda Ardern)去年上任後宣布推動立法,限制外國人買現樓,以遏止樓價升幅,有關限制外國人投資現樓的修訂法案獲得新西蘭三大政黨支持,終在當地時間周三(8月15日)獲國會通過。

新西蘭財政部副部長柏加(David Parker)在國會演說中表示:「我們認為新西蘭的房屋及農地市場,應該是由新西蘭人來主導,而不是外國人。」帕克也強調,這項禁令代表著,當地人將可以享受到可以負擔的房價,住宅物業的供應也將會增加。

柏加又指出,這項措施將讓新西蘭人自己擔當起新西蘭的經濟,「新西蘭人不應該成為自己土地上的租客」。

廣告

法案將會限制大部分外國人在當地買樓,如在新西蘭有居留權的外國人除外,由於新西蘭與澳洲及新加坡有簽訂貿易自由協議,澳洲人及新加坡人也不受影響。已經置業的外國人不受影響,在新法例之下,外國仍可在大型住宅公寓、酒店作有限度投資。

根據最新統計數據,上一季新西蘭約有3.3%的住宅賣予外國人,當中中國人及澳洲人比例最高,其他還包含來自英國、美國、香港等在當地置業。

廣告

新西蘭是世界上房價最難以負擔的國家,儘管近期樓價稍稍降溫,但首都奧克蘭的房價過去四年內仍急漲了75%。上一季在奧克蘭市中心有兩成的住宅由外國人購入。

 

發表意見