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澳洲樓價急挫 悉尼12月樓價 按年跌逾一成

2019/1/2 — 19:33

資料圖片:澳洲悉尼(Mfield / Wikipedia)

資料圖片:澳洲悉尼(Mfield / Wikipedia)

澳洲樓價在2018年底跌勢加劇,悉尼和墨爾本上月(2018年的12月)樓價,比2017年同期分別跌了11.1%和7.2%,分析認為當地樓價明年可能再跌,德意志銀行首席國際經濟學家Torsten Slok,就將澳洲樓市崩盤列為今年全球需要注意的30項市場風險之一。

澳洲樓價在2016到2017年急升,但之後高位回落,去年澳洲全國樓價跌了4.8%,悉尼和墨爾本跌幅更顯著,去年12月的樓價比2017年同期跌了11.1%和7.2%;單計9到12月,悉尼樓價按年跌了3.9%,墨爾本則跌了3.2%,可見12月的樓價跌勢加劇。

悉尼的樓價已跌回2016年8月的水平,而另一個大城市珀斯的樓價更跌到2009年以來最低。分析指澳洲樓價下跌,主要是因為監管機構收緊按揭要求,視乎未來兩個月供應,樓價有可能進一步下跌。

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德意志銀行就將澳洲樓市崩盤列為今年需要留意的30個環球市場風險之一,名單上其他風險還包括英國未能達成任何協議下脫歐、美國聯邦政府停擺和中美貿易戰等。

相關報道:《衛報》

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