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逾萬單位丟空 溫哥華倡徵住宅空置稅

2016/11/10 — 18:50

溫哥華樓市不斷升溫,房屋短缺問題嚴重。當局周三提倡徵收住宅空置稅,向空置單位業主收取市價1%的稅款。一旦溫哥華市議會下周通過建議,新例將於明年1月1日起正式生效。

新建議要求溫哥華所有業主自行申報物業是否自住,如果物業並非自住而又沒有租出,就需要支付單位市價1%的空置稅。如果業主試圖虛報物業資料,或會面臨高達每日一萬加元(約57,894港元)的罰款。

溫哥華市長Gregor Robertson解釋,新例並不是為了增加庫房收入,而是要就鼓勵業主租出空置單位,「在住屋如此供不應求的情況之下,絕對不能接受大批房屋被當成作為貨品」。他估計當地有超過10,800個空置住宅,另有逾10,000住宅未有獲得充分利用。新例一旦上場,預計將有約2,000個單位釋出市場供人租住。

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上月加拿大政府為打壓炒風,推出了多項措施為樓市降溫。當中包括要求所有人出售自住物業時都要申報,防止有外國人借機獲豁免交稅。當局又會對抵押貸款進行更嚴謹的壓力測試,確保買家即使在利率上升的情況下,仍然有足夠能力還債。

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路透社彭博CBC

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