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團體發起聯署 反對在蒲台島起樓 要求納入郊野公園

2015/4/24 — 19:46

圖片來源: PEG LI / Trailwatch 徑香港

圖片來源: PEG LI / Trailwatch 徑香港

蒲台島位處香港的最南端,由於多珍奇怪石,因此吸引很多港人周末假日到該處休憩旅遊或露營。不過城規會今年2月發表「蒲台群島分區計劃大綱草圖」,當中計劃把蒲台島中約0.48公頃的土地規劃為「住宅(丁類)」地帶,即用以發展低層、低密度住宅。有團體發起聯署,反對在蒲台島開發住宅。

針對是次規劃,本地旅遊遠足資訊Facebook專頁「Trialwatch 徑●香港」,香港觀鳥會就發起「保衛蒲台島及支持蒲台郊野公園!」聯署行動,在本月27日前反對蒲台群島分區計劃大綱草圖,並要求城規會謹慎考慮以下建議,原因是擔心發展會影響該處生態,因此要求將蒲台島劃為郊野公園,以保育美麗的候鳥天堂。

根據城規會在本年2月27日刊憲的「蒲台群島分區計劃大綱草圖」〔編號S/I-PTI/1〕,建議把蒲台群島,包括蒲台、墨洲、螺洲、宋崗及橫瀾島共約549.67公頃的規劃區,其中0.48公頃(約4,800平方米)的用地劃為「住宅(丁類)」地帶,目的是要作低層、低密度的住宅發展,但這類發展須獲得城規會的規劃許可。

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文件指出,有關地區主要涵蓋蒲台村西南面的地方 ,該處在該村的「鄉村範圍」外 , 主要建有一些一至兩層高的臨時構築物。這些構築物在多年前興建,大部分都有人居住,有部分則已成頽垣。

香港觀鳥會的聯署文件指出,島上近5,000平方米的樹林被劃作低密度住宅,可能變丁屋或豪宅,令生態岌岌可危;而且,計劃中的一些一些康樂設施〔附設夜宿〕的發展很可能為蒲台帶來不可逆轉的負面生態影響。因此,除非蒲台群島是由政府當局管理,即納入成為郊野公園,並由漁農自然護理署管理,否則城規會不應支持這些康樂設施的發展。

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根據城規會2月發出的新聞稿,該區的分區計劃包括:

● 約0.48公頃的用地劃為「住宅(丁類)」地帶,以透過把現有的臨時構築物重建作永久建築物,改善鄉郊地區現有的臨時構築物。此地帶主要涵蓋蒲台村西南面的地方,主要建有一些一至兩層高,並在多年前興建的臨時構築物。

● 約0.74公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶,以就現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地劃定界線。

● 約0.24公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶,目的主要是提供政府、機構或社區設施,以配合當地居民及/或該地區、區域,以至全港的需要。此地帶涵蓋蒲台的天后古廟和一所荒廢的村校(即蒲台學校),以及橫瀾島南部的燈塔和其他政府用途/設施。

● 天后古廟前面約0.06公頃的用地劃為「休憩用地」地帶。在節慶活動中,這處會用作中國戲曲的表演場地。

● 約0.07公頃的用地劃為「其他指定用途」註明「碼頭」地帶,以反映該區三個碼頭(即蒲台大灣的兩個碼頭及橫瀾島的一個碼頭)的現有用途。

● 約150.2公頃的用地劃為「綠化地帶」,目的是利用天然地理環境作為發展區的界限,並保存現有的自然景觀,同時提供土地作靜態康樂場地。此地帶主要涵蓋蒲台的大灣和灣仔、墨洲、螺洲和宋崗有植被的山坡。蒲台南部有兩片傳統墓地也劃入此地帶。

● 約30.43公頃的用地劃為「海岸保護區」地帶,以保育、保護和保留天然海岸線,以及易受影響的天然海岸環境,包括具吸引力的地質特色、地理形貌,或在景觀、風景或生態方面價值高的地方,而地帶內的建築發展,會維持在最低水平。此地帶亦涵蓋能作天然保護區的地方,以防護鄰近發展,抵抗海岸侵蝕的作用。

● 約367.45公頃的用地劃為「自然保育區」地帶,目的是保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統及地形特色,以達到保育目的及作教育和研究用途,並且分隔開易受破壞的天然環境,以免發展項目對這些天然環境造成不良影響。此地帶涵蓋蒲台大部分具重要科學價值及高保育價值的地方。蒲台的地理位置令它成為候鳥的重要食量補給站。此地帶亦涵蓋橫瀾島有植被的山坡及遍布嶙峋岩石的地方。該島是燕鷗的繁殖地。

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