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多管齊下為名,填海為實的土地大辯論

2019/1/4 — 17:39

【文:朱江(綠色和平項目主任)】

全城引頸以待的土地供應諮詢報告終於出爐,棕地、高球場可謂眾望所歸,成為八大優先選項,前者更獲最多市民支持。土供組「多管齊下增加土地供應」看似順應民意,但魔鬼盡在細節當中 — 政府早在諮詢完結前多次放風填海、發展農地;又多次以零碎為由,低估棕地潛力,「多管齊下」會否淪為粉飾填海的糖衣毒藥?

土地供應公眾諮詢收集民意的途徑包括電話、問卷及書面意見,仔細分析土供組報告,有關東大嶼計劃的民意明顯被操弄。在近七萬分意見書中,有九成市民反對東大嶼計劃,土供組卻僅以問卷及電話調查數據,公開指出普遍市民支持東大嶼計劃,列其為優先選項。

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另一邊廂,發展郊野公園邊陲地帶仍極具爭議,不論是電話、問卷調查及書面意見,均無壓倒性的支持度。土供組雖然沒有列其為優先選項,但建議政府以較「強而有力」的科學分析作支持,如參考房協的研究結果,並考慮設立的補償機制,等同為開發郊野邊陲埋下伏線。

土地問題並非供應不足,而是規劃不公。八個優先選項提供逾 3,200 公頃土地,即使剔除東大嶼計劃,仍有逾 2,200 公頃土地,超過 2030+ 預測的 1,200 公頃土地需求。青山綠水跟住屋需要從來都不對立,只要落實規劃,整頓棕地亂象,根本無須大規模填海興建人工島。

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