立場新聞 Stand News

「公屋封頂論」惹火 林鄭真口誤還是戰略性退卻?

2017/10/31 — 19:05

林鄭月娥

林鄭月娥

特首林鄭月娥早前接受《明報》訪問時,提到80萬出租公屋單位已足夠應付基層家庭需要,故此傾向將未來大部分新建公屋項目轉作「綠置居」出售,此「封頂論」一出即招致批評。林鄭月娥今早再為事件撲火,否認80萬是硬指標,並且為言論引起社會焦慮致歉。不過,翻查《施政報告》及林鄭月娥連日來在多次公開場合的講法,政府的態度其實亦一直傾向將未來新建公營房屋盡量撥為「綠置居」,即使沒有鐵板一塊的目標,但大方向確實如此,林鄭月娥今日的講法,會否果如民主黨涂謹申所指,只是戰略性退卻?

施政報告明言未來房屋政策「置業主導」 未來新公營房屋將盡量撥為綠置居

林鄭月娥今月公佈任內首份《施政報告》,明確提到未來房屋政策將「以置業為主導」,並指「政府會盡力建立置業階梯,讓不同收入的家庭重燃置業希望。」並表示期望透過增加「綠置居」數量,幫助有能力的公屋住戶「循置業階梯上移,騰出單位給有需要的市民。」《報告》同時公佈,計劃將2018年年底把位於沙田火炭的4000多個新公屋單位,轉為「綠置居」單位出售。

廣告

林鄭月娥翌日出席政府記者會解畫時,亦提到政府未來興建新公營房屋時,將盡量撥為「綠置居」,讓綠表人士購買,但具體做法有待房委會再研究。

林鄭月娥其後又曾於青年交流活動中表示,現時透過出租公屋收回來的租金,並不夠支付住客的管理費,興建出租公屋是「lock死了土地的價值」,表示從房屋資源分配的角度出發,「橫豎都已經興建,又可滿足市民置業期望,為何不賣畀市民?」

廣告

事實上,政府亦多次強調公屋租屋購買「綠置居」後騰出的公屋單位比新落成公屋有一個優勢,就是騰出的單位將會遍佈港九新界。

直至上周五,林鄭月娥在《明報》的訪問中指,目前本港已有76 萬個出租公屋單位,並快將增至80萬,認為只要能保持公屋單位流動性,這個數目已足夠應付基層家庭需要,因此傾向將大部分新建公屋項目轉作綠置居出售。報導又引述林鄭指,除火炭項目外,政府已要求房屋署繼續檢視其他新建公屋能否轉作綠置居。

林鄭月娥「80萬出租公屋單位」說法一出,團體及立法會議員紛紛批評有關說法與長遠房屋策略建屋目標有落差,亦有團體質疑林鄭的「封頂論」實為強逼市民做「樓奴」。

面對反對聲浪漸大,運房局長陳帆即時出來補鑊,指新公屋是否轉綠置居出售是有彈性,視乎市民反應而定。林鄭今日則主動向市民道歉,又指訪問中一句話,被不幸數字化,其相對複雜概念被簡單化。

不過,林鄭所說的「複雜概念」是什麼呢,按上述一路以來的思路,還不是要鼓勵公屋住戶置業,並以綠置居及居屋達成這個置業階梯。林鄭的封頂論,究竟真的是「被不幸數字化」,還是說漏了嘴?

難怪民主黨立法會議員涂謹申亦於林鄭辯解後表示,從報導的前文後理可見,林鄭月娥「80萬出租公屋單位」並非隨便的說法,而是已經有很清晰的想法,質疑林鄭今日致歉的言論只是一種戰略上的退卻,欲為事件降溫。

發表意見