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橫洲1.2公頃被霸官地 以短租約租出 地署:避免土地閒置

2016/9/15 — 18:36

候任立法會議員朱凱廸受到死亡威嚇,疑與他追查元朗橫洲公屋發展計劃的利益有關。朱凱廸和候任議員姚松炎,今早就計劃會見官員,會後姚提及橫洲有官地曾被非法霸用。地政總署今午回應指,計劃中被非法佔用的政府土地面積約為3.8公頃,署方在3月已採取土地管制行動,飭令佔用人停止佔用官地,惟有兩幅土地佔用人在限期屆滿後,才移除有關構築物,署方已向涉案人士提出檢控。

地政總署今午發稿,回應朱凱廸及姚松炎就元朗橫洲非法佔用政府土地個案執管行動的提問。地政總署指,今年2月接獲投訴,指相關計劃第一期以北的政府土地被非法佔用,經實地視察後,發現被非法佔用的政府土地分散於各私人地段間,面積約為3.8公頃,用作擺放貨櫃和搭建未經批准構築物等用途。

地政總署指,署方已於3月採取土地管制行動,根據《土地(雜項條文)條例》,於有關政府土地張貼通告,飭令佔用人在限期前停止佔用官地。

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之後,大部分的佔用情況,已在通告限期前停止或已糾正,但有兩幅土地的佔用人於限期屆滿後,才移除有關構築物,觸犯有關條例。就該兩個未在限期前停止佔用政府土地的個案,署方稱已檢控涉案人士,有關案件已交由法庭處理。

1.2公頃被霸官地按短租約租出 3個月通知可終止

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地政總署表示,已停止被佔用的3.8公頃政府土地當中,地政總署已圍封其中2.6公頃的土地,通往附近私人地段行車通道已恢復暢通。而餘下的1.2公頃官地,署方在通告限期前接獲多個短期租約申請,但有關申請涉及的政府土地分散於各私人地段間,「以其地形、位置和面積難以透過公開招標形式獨立出租,加上有關土地於短期內亦未有其他公共用途」,批出短期租約可避免土地閒置,亦防止期間再被免費佔用,所以有關申請已按適用程序和審批標準,根據市值租金獲批,涉及20個按季續租的短期租約。

地政總署稱,若有關土地日後有公共用途,政府可予3個月通知以終止租約,有關租約亦已包括條款以便政府追溯租金至申請人開始佔用該政府土地的時間,署方現正就追溯期搜證。

朱凱廸和姚松炎今早與運輸及房屋局局長張炳良及發展局局長陳茂波會面,討論元朗橫洲建屋爭議。姚松炎於會面後向傳媒交代,橫洲涉及佔用官地的情況,其中1.2公頃涉曾被非法霸用,地政總署官員曾有執管行動,官員稱部分土地會以短期租約方式租予相關人士,並承諾提供地圖披露相關官地確實位置、以及三個月內,與姚松炎等人,一同到上址巡查。

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