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張炳良指樓市再熾熱 當局會謹慎監察

2015/4/1 — 13:33

圖:無綫新聞片段截圖

圖:無綫新聞片段截圖

立法會財務委員會今早召開特別會議討論財政預算案中有關房屋的問題,運輸及房屋局局長張炳良承認,近期樓市熾熱,令政府比較關注,當局會謹慎監察樓市。他又表示自己亦對房屋供應進度不足,感到不開心。

民主黨劉慧卿在會上批評,政府沒有下功夫尋求議會和社會支持在地區興建公營房屋。張炳良回應稱,完全明白市民,包括青年的住屋需要,亦對房屋進展緩慢感到不開心,強調有和區議會溝通,但增加房屋供應需時。他又指,明白不少市民羡慕新加坡的房屋政策,但香港亦有令人自豪的公營房屋歷史。

工聯會議員鄧家彪質疑,「為何這麼多『辣招』出台後,(樓市)再升,局長你還有甚麼板斧?我覺得現在的樓市,已經是非理性、不穩定。」張炳良表示,留意到樓市自去年4月開始出現變化,相信是受到外圍經濟環境、匯率走勢及後市預期等因素影響;又稱在政府推出兩輪的管理需求措施後,大致上符合最初推出措施的目標,海外買家數字低了很多,短期炒賣數字也受控制。

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他指,當前住屋問題高度困擾不少市民,包括年輕人,政府去年底已公布長遠房屋策略,希望逐步扭轉房屋供求嚴重失衡的局面。他表示不少人羡慕新加坡的公營房屋計劃,但香港也有超過60年令人自豪的公營房屋歷史,政府下定決心推展公營房屋,有一定財政資源,亦有土地,但急需社會支持,將土地規劃用作建屋。

張炳良又指,政府現時已找到足夠的土地,在未來10年,提供25.4萬個公營房屋單位,但要做到29萬個公營單位的目標,面對很大挑戰。

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金融界議員吳亮星提到,政府有財政資源,亦有土地,但缺乏社會支持,認為政府與反對人士不如「對簿公堂」,以免政府推行政策時受阻。他又指市建局目前情況有如撕裂,反問如果以公帑買地,會否比透過私人機構買地更貴,又舉例由田生公司收地反而可能更便宜。張炳良回應稱,明白在收樓等方面可以「做好些」,他會向發展局轉達意見。

根據港鐵可加可減機制,港鐵今年六月可以加價4.3%。在有關交通議題的環節中,工聯會王國興批評,港鐵坐擁巨額盈餘仍然加價是「天怒人怨」,政府應該促請港鐵凍結票價,並檢討機制。張炳良回應稱,根據港鐵和政府制訂的營運協議,要每5年檢討票價調整機制,如果要提前檢討,就先要得到港鐵和政府雙方同意,又指政府已敦促港鐵透過票價優惠,改善服務,回應社會意見。

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