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張炳良:我城不能無止境歡迎無限量旅客

2015/3/2 — 11:11

運輸及房屋局局長張炳良今日將與特首梁振英及一眾官員上京,並拜訪相關部委,他今早指一個城市的容量始終有限度,遊客太多對公共交通等都會構成問題,「我們的城市亦不可能無止境去歡迎無限量的旅客」,如何解決問題、取得平衡就要從長計議。被問到今次上京會否討論到本港自由行、一簽多行等,他未有否認,但稱不方便具體講特首行程,亦不便具體談及今次將會見甚麼官員。

對於元朗昨日的反水貨客示威爆發衝突,張炳良形容,旅客多是福亦是壓力,有需要留意承受量的問題,這亦是特區政府正思考的問題,以免令人覺得政策過份傾斜或對港人構成壓力太大,但他認為,不應該將問題只針對旅客。

同時,金管局上周收緊住宅物業按揭成數,張炳良表示,難以估計樓市發展,但形容樓市未來的上行空間及下行風險,兩者間正起變化。他指如果樓市出現過份熾熱,脫離經濟基調和市民的負擔能力,政府不能不正視,有時候需要干預。他認為,樓市近兩三個月有熾熱和亢奮現象。

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此外,民主黨上周五晚舉行黨慶,張炳良今早出席商台節目《在晴朗的一天出發》時承認,原本應承會出席,但由於要視察港珠澳大橋的最新進展,所以沒有出席,他自言他一般習慣都是「逢請必到」,形容「在公務上好多時都是身不由己」,今次出席不到覺得可惜,很不好意思,會再約民主黨會面。

張炳良今早在節目中談及樓市問題,對於金管局收緊住宅物業按揭成數後,有報道指過去周末的二手樓成交量跌但價格繼續升,他稱每一輪措施一定會對市場起變化作用,但措施推出僅數天,暫時言之尚早,政府會進一步觀察。

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他承認政策會對部分計劃置業人士造成影響,但市民應考慮樓市逆轉時的承擔能力,政府亦需要因應外圍環境推高樓市,保護本港經濟及金融體系。

他續指,樓價由去年四月恢復升軌,近2、3個月尤其嚴重,每個月升約2個百分點,情況與2013年初、推出雙辣招前類似,認為樓市有熾熱和亢奮現象。張又認為,需要時間、土地和規劃去建屋,增加供應,政府除了從供應著手外,如果短期樓市有大波動或過份熾熱,當局不能置諸不理。

至於措施是否會令租金上升,張炳良回應,可能有些市民由想買樓轉為租樓,但亦有業主可能將單位放售轉為放租,因此供求關係要再觀察。財政預算案建議按揭證券公司提供擔保,協助居屋業主補地價,將單位出售或放租,張炳良認為,措施是為了增加居屋體系的彈性。

他表示,不適宜揣測樓市未來發展,但認為樓市已到高位,上行空間及下行風險會起變化,可能受本地或外圍經濟影響,有心置業的人士需要思考。

 

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