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政府推2030規劃諮詢 重提開發新界北新市鎮 倡發展棕地

2016/10/27 — 20:02

發展局局長陳茂波(無綫新聞片段截圖)

發展局局長陳茂波(無綫新聞片段截圖)

政府展開有關跨越2030年規劃的公眾諮詢,指出本港仍欠約1,200公頃用地以發展房屋等用途,建議在東大嶼都會和新界北,設立「策略增長區」,但當中涉及遷拆或填海等問題。議員姚松炎擔心,政府未有考慮香港人口在2043年後會出現萎縮,最終造成過度發展,或者不必要的開發。

當局估計2043年人口頂峰達822萬,今日推出《香港2030+:跨越2030年的規劃遠景與策略》諮詢文件,估計香港2030年後需要新增4,800公頃土地,但已落實或規劃的只有3600公頃,仍欠缺約1,200公頃,建議在東大嶼和新界北建立兩個「策略增長區」,前者包括在交椅洲附近水域和喜靈洲避風塘填海,後者則包括透過綜合規劃及更有效運用棕地和荒置農田,在香園圍、坪輋、打鼓嶺、恐龍坑、皇后山建設新一代的新市鎮。

上述兩「策略增長區」合共可發展1,700多公頃土地,容納約60多萬人口,創造40多萬個職位。

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此外,政府亦提出將九龍東轉型為香港第二個商業核心區,東大嶼都會則建立第三個商業核心區,協助商業機構擴充和創業,加強香港金融中心地位。

發展局局長陳茂波今日在記者會上指,發展棕地是其中一個目標,政府估計每公頃的多層式工廈可以容納5公頃的棕地作業:「我們與社會一樣,都認為棕地運用是相當雜亂無章,不是善用土地,亦都對鄉郊環境造成很大影響,我們是下了決心去做。」

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不過,陳茂波亦指,棕地上有不同作業,要研究能否將部分棕地作業「搬上樓」以釋放土地。至於如何克服地區勢力,他說會迎難而上,勇敢面對。

政府會展開6個月諮詢,估計2018年完成相關研究。

對於政府在2030年規劃報告,提出三大規劃方向,包括發展棕地,開發東大嶼以及釋放農地,建築、測量、都市規劃及園境界議員姚松炎認為,政府未有深思熟慮,包括沒有考慮到香港人口在2043年後會出現人口萎縮,擔心會有過度發展,或者不必要的開發。

他建議,政府若要將棕地成為日後的主要土地來源,需要先作多方面工作,包括先做好「棕地作業重置困難的研究報告」;若要掌握面積和位置,就要做棕地普查;而且要有棕土先行政策的支援,否則在諮詢文件中所提到的棕地,都可能像橫洲事件般,「遇到少少回難,就『先易後難』,無限期押後」。

 

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