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【施政報告】預期未來4年供應8.7萬私營單位 梁振英:續增供應 不會減辣

2016/1/13 — 14:13

住屋問題是港人生活重點,特首梁振英在今日發表的施政報告中,在此方面未見新猶,強調政府將繼續增加房屋供應,不會「減辣」,也不會減少土地供應。他稱政府沒有責任保證樓價只升不跌,樓價亦不應靠人為短缺,維持高企。他預期未來3至4年一手住宅市場的供應量約為8.7萬個私樓單位。

梁振英今日指,今天樓價租金仍然遠超市民的負擔能力,亦扭曲了一代青年人的價值觀,強調政府對解決房屋問題必須繼續堅持,不能半途而廢;又稱土地是香港社會和經濟發展的根本,本港不缺乏土地,缺乏的是可發展用地。

報告指,房委會和房協將於未來5年,預計興建約9.71萬個公營房屋單位,當中公屋單位約為7.67萬個,資助出售單位約為2.04萬個。今年預售合共約3,700個單位,2017年再預售合共約2,600個單位。私營房屋方面,預計未來3至4年一手住宅市場的供應量約為8.7萬個單位,是自2004年9月起政府按季度公布供應數字以來的新高。

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在土地供應方面,梁振英指,政府短中期將繼續改劃用地及增加密度,並全面檢討土地用途。截至去年年底,城市規劃委員會已批准41幅房屋用地的放寬密度申請,增加約7,750個單位。長期則提及規劃大嶼山和新界北部地區的未來發展,並研究在維港以外適度填海和開發中部水域人工島,以及發展岩洞和地下空間。

另外,梁振英指政府現正全速推展各項新發展區和新市鎮擴展計劃,估計古洞北和粉嶺北新發展區、東涌新市鎮擴展、洪水橋新發展區,以及元朗南發展共可供應超過19.7萬個單位,爭取在7年後陸續入伙。

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