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星島引政府消息:交通難負荷粉嶺高球場高密度發展

2018/7/30 — 9:24

粉嶺高爾夫球場

粉嶺高爾夫球場

土地供應專責小組的「大辯論」諮詢仍未完結,但以行政長官林鄭月娥為首的政府已不斷公開表態或匿名放風表達立場。《星島日報》今天引述政府消息,指若按照部分團體所建議,利用發展粉嶺高爾夫球場用地興建五萬至十五萬個單位,當區的交通基建肯定難以負荷。

「政府消息人士」又向《星島日報》表示,當局認為市民支持填海的聲音較早年明顯有所增加,但最貼近民居的馬料水填海,仍然最具爭議。針對居民關注增交通擠塞問題,當局會研究仿效珀麗灣和愉景灣的做法,將馬料水填海區打造成「無車社區」,以爭取地區支持,亦研究在選址增加公營房屋比例,爭取政黨支持。

《星島》引述政府消息人士指,外界一直甚少考慮到,北區目前已容納十萬個住戶,而隨着新界東北的發展,未來會增加七萬個住戶,即住戶數目將會增加七成;倘若再以高密度方式發展粉嶺高爾夫球場,額外增加五萬至十五萬個住戶,不論交通、污水和其他基建配套,地區也是難以負荷。

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政府消息人士指出,古洞北和洪水橋未來之所以能夠容納大量人口,是由於日後均會增設一個鐵路車站,反觀粉嶺高爾夫球場所坐落的位置,並不太靠近「重鐵」車站,若作高密度發展,居民入住後,根本難以出行。

《星島》指,當局去年完成「發展新界北部地區」初步可行性研究,曾就備受關注的粉嶺高爾夫球場進行評估,發現若進行局部發展,即把粉錦公路以東舊場的東部改作發展用地,可提供四千六百個住宅單位;若全面發展,可提供一萬三千二百個住宅單位。其後有團體提出,政府顧問報告對發展粉嶺高球場的估計過分保守,嚴重低估了其使用潛力,認為該處應以更高密度發展,估計可增加多達五萬至十五萬個單位。

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