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梁振英再次針對郊野公園 視為房屋供應不足成因之一

2015/1/14 — 12:53

梁班子近年不斷吹風動用郊野公園土地建屋,特首梁振英在《施政報告》中,直指將土地規劃成郊野公園等用途「造成房屋供應嚴重不足」,並強調「規劃必須知道社會需要的緩急輕重……魚與熊掌,不可兼得」云云。

對於土地規劃引起的爭議,梁振英對當地居民及社會人士的反對聲音忽略不提,只稱「爭議大、變數多」,又形容司法覆核是造成「時間損失」的手段。

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「亞洲金融風暴後香港經歷了長時間經濟低迷,樓市下滑,政府減慢了規劃及開發土地的速度和規模,沒有預見到經濟復蘇對發展用地的龐大需求,同時為了改善環境,把大量土地規劃為非發展用途,包括郊野公園,並把新規劃發展土地的發展密度降低,造成了近年房屋供應嚴重不足。

土地規劃及開發,諮詢過程愈來愈長,爭議愈來愈大,而且面對愈來愈多變數,包括司法覆核帶來的變數和時間損失。

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規劃必須以香港整體利益為依歸,必須知道社會需要的緩急輕重,既要考慮個別地區的規劃和發展質素,亦要考慮全港房屋供求情況。魚與熊掌,不可兼得。

城市規劃和土地供應,不應只顧及有能力以高價置業的人,更要照顧因房屋短缺而面對住屋困難的普羅大眾。目前,我們最迫切的關注是發展用地的供應量和供應速度,加大和加快土地供應,是解決香港社會房屋問題的根本辦法。」

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